区分事務所｜投資
グリーンキャピタル長町Ⅱ
ここに注目！仙台市太白区長町に位置する「グリーンキャピタル長町Ⅱ」は、JR東北本線・常磐線、仙台市営地下鉄南北線「長町」駅から徒歩5分という、複数路線が利用できる大変便利なロケーションが魅力です。駅前立地で商店街にも面しており、ビジネスの拠点や店舗としても注目を集める物件です。 現在、室内は大規模なリノベーション工事が進行中で、2026年3月13日には新しいキッチンや洗面化粧台、建具が設置され、フロアタイルやクロスも一新されます。前面ガラス張りの路面店仕様で、明るく開放感あふれる空間が広がります。エアコンも完備されており、快適な環境で新しいスタートを切っていただけます。 周辺にはコンビニ（徒歩3分）、飲食店、スーパー（徒歩8分）、図書館（徒歩6分）などが揃い、ビジネスに必要な施設はもちろん、日々の生活にも困らない充実した環境です。 投資用物件としても魅力的で、想定年間収入264万円、表面利回り7.81%と高い収益性が見込めます。駐車場も完備されており、お客様や従業員の方にも安心です。 新しいビジネスチャンスを掴む、この素晴らしい物件で理想の未来を描いてみませんか。
| 価格 |
3,380万円
利回り7.81%
満室時想定年収：264万円
管理費8,000円/月修繕積立金9,440円/月
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|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市太白区長町5-9-10 |
| 交通 | 長町駅（徒歩5分）｜長町南駅（徒歩9分）｜長町一丁目駅（徒歩14分）｜太子堂駅（徒歩17分）道順を見る |
| 築年月 | 築30年（1995年11月） |
| 間取・専有 |
その他（61.36ｍ²）
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| 所在階 | 1階（101） / 地上14階建 |
| 現況 |
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03-3525-4070
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/2/4）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 駐車場あり
- エアコン付
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 長町駅仙台市営地下鉄南北線、JR東北本線、JR常磐線徒歩5分（約544m）
- 長町南駅仙台市営地下鉄南北線徒歩9分（約663m）
- 長町一丁目駅仙台市営地下鉄南北線徒歩14分（約1.1km）
- 太子堂駅JR東北本線、JR常磐線徒歩17分（約1.3km）
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 駐車場 あり ※契約者負担料金：1万円/台駐車場月額10,000円～14,000円
管理形態 管理組合 有 引渡し 引渡し予定：2026年3月中旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- エレベーター
- 給排水設備
- エアコン付
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 ※キッチン新規交換、洗面化粧台新規交換、建具新規交換、フロアタイル上貼り、クロス張替え、照明器具一式新規交換、ハウスクリーニング、エアコンクリーニング（完成予定日2026年3月13日） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分事務所｜投資3,380万円利回り7.81%築30年宮城県仙台市太白区長町ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
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物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。