一棟マンション｜投資
清水区江尻台町 2棟一括マンション 29000万 8.51%
ここに注目！＊２棟一括 ＊太陽光。アンテナ収入あり ＊駐車場9台、テナント用7台 ＊修繕履歴 平成24年…外壁塗装施工済 ＊過去10年の近隣土地の売買事例によると、約35.3万円/坪で成約した事例があり、本土地だけで約9050.92万もの価格が見込めます。 ＊静岡駅周辺は、飲食店やコンビニが多く商店街もありますが、少し離れると閑静な住宅街が広がっています。また、静岡鉄道も近くを通っているため、行動範囲は広がります。 ＊専有面積不明 ＊住戸数：41戸
| 価格 |
2億9,000万円（税込）
利回り8.51%
満室時想定年収：2,468万748円
|
|---|---|
| 住所 | 静岡県静岡市清水区江尻台町 （詳細非公開） |
| 最寄駅 | 清水駅（徒歩15分）｜入江岡駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築33年（1989年4月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1268.75m² (383.79坪)／ 土地：847.74m² (256.44坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数41戸中 40戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6806-0640
情報掲載期限：あと19日（更新日 2022/8/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 土地100坪超
- 空室が1室のみ
交通
- 清水駅JR東海道本線徒歩15分（約1.2km）
- 入江岡駅静岡鉄道静岡清水線徒歩14分（約1.1km）
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 駐車場 あり接道状況 角地 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 ●他業者取り扱い不可 物件No A0170 仲介手数料 963万6,000円(税込) 設備・特徴 備考 ＊積算価格:13,800万720円 ＊現況利回り：8.35％ ＊用途境 近隣商業地域（建蔽率80%,容積率300%） 工業地域（建蔽率60%,容積率200%） 主な周辺施設
- ファミリーマート清水東大曲町店約330m(徒歩5分)
- ウエルシア清水江尻台店約501m(徒歩7分)
- 食鮮館タイヨー二の丸店約170m(徒歩3分)
- 静岡銀行清水中央支店約660m(徒歩9分)
- 清水大和郵便局約675m(徒歩9分)
- 静岡市清水区役所約1.6km(徒歩20分)
- DCMカーマ清水店約342m(徒歩5分)
- 江尻幼稚園約407m(徒歩6分)
- 私立清水国際高校約522m(徒歩7分)
- 杉の子保育園約459m(徒歩6分)
-
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2億9,000万円（税込）利回り8.51%築33年静岡県静岡市清水区江尻台町弊社は不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
