一棟マンション｜投資
札幌市清田区真栄２条 5,000万円 1棟マンション 11.29％
ここに注目！過去10年の近隣土地の売買事例によると、23.4万円/坪で成約した事例があり本土地は約2106万円もの価格が見込めます！ ＊修繕履歴 2018年4月：コーキング及びアコーディオン撤去代 9,720円 2018年5月：アスファルト舗装代 91,800円 2018年9月：外部アスファルト舗装工事費 91,800円 2018年11月：共用部WAX清掃代 27,000円 2018年11月：ドレン清掃代 8,640円 2018年1月～：各部屋工事（101・201・202・302・303） 合計896,850円
| 価格 |
5,000万円（税込）
利回り11.29%
満室時想定年収：564万7,200円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市清田区真栄二条2丁目7−1 |
| 最寄駅 | 大谷地駅（徒歩57分）道順を見る |
| 築年月 | 築34年（1986年11月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：487.31m² (147.41坪)／ 土地：297.75m² (90.06坪)（公簿） |
| 現況 | 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2021/4/12）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
- リフォーム済み
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：5台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料 171万6,000円(税込) 修繕履歴 - 2020年11月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：ドレン清掃代 8,800円
- 2020年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：共用部WAX清掃代 27,500円
- 2019年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：共用部WAX加工 27,000円
- 2019年3月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：排雪4ｔ×2台 19,440円
- 2019年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：ダストボックス設置 57,672円
設備・特徴 備考 ＊積算価格：1,191万円 ＊現況利回り：10.17％ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資5,000万円（税込）利回り11.29%築34年北海道札幌市清田区真栄二条
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皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。
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