一棟マンション|投資
札幌市清田区真栄2条 4,850万円 1棟マンション 11.84%
ここに注目!過去10年の近隣土地の売買事例によると、23.4万円/坪で成約した事例があり本土地は約2106万円もの価格が見込めます! *修繕履歴 2018年4月:コーキング及びアコーディオン撤去代 9,720円 2018年5月:アスファルト舗装代 91,800円 2018年9月:外部アスファルト舗装工事費 91,800円 2018年11月:共用部WAX清掃代 27,000円 2018年11月:ドレン清掃代 8,640円 2018年1月~:各部屋工事(101・201・202・302・303) 合計896,850円
価格 |
4,850万円(税込)
利回り11.84%
満室時想定年収:574万4,400円
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住所 | 北海道札幌市清田区真栄二条 (詳細非公開) |
最寄駅 | 大谷地駅(徒歩57分) |
築年月 | 築35年(1986年11月) |
構造 | 鉄骨造 |
面積 | 建物:487.31m² (147.41坪)/ 土地:297.75m² (90.06坪)(公簿) |
現況 | 一部賃貸中 |
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情報掲載期限:あと30日(更新日 2022/7/7)
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おすすめポイント
- 利回り11%超
- リフォーム済み
交通
- 大谷地駅札幌市営地下鉄東西線徒歩57分(約4.6km)
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数:5台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料 166万6,500円(税込) 修繕履歴 - 2020年11月頃に部分的にリフォームしています。施工内容:ドレン清掃代 8,800円
- 2020年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容:共用部WAX清掃代 27,500円
- 2019年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容:共用部WAX加工 27,000円
- 2019年3月頃に部分的にリフォームしています。施工内容:排雪4t×2台 19,440円
- 2019年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容:ダストボックス設置 57,672円
設備・特徴 備考 *積算価格:1,191万円 主な周辺施設
- 札幌市清田区役所約1.2km(徒歩15分)
- 札幌美しが丘郵便局約1.1km(徒歩13分)
- 札幌真栄郵便局約997m(徒歩13分)
- 真栄公園約366m(徒歩5分)
- 医療法人札幌清田病院約1.1km(徒歩14分)
- 社会医療法人札幌清田整形外科病院約1.1km(徒歩14分)
- 北洋銀行清田区役所前支店約867m(徒歩11分)
- 北海道銀行清田支店約857m(徒歩11分)
- 東光ストア真栄店約1.1km(徒歩13分)
- ハマナスクラブ真栄2条店約345m(徒歩5分)
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弊社は不動産投資専門の不動産会社です(エリアは日本全国)
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
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