岡山県岡山市中区戸建て 4000万
ここに注目!※住みやすい岡山市中区の2棟戸建て※ 利便性と快適さが魅力の岡山市中区に位置する2棟の戸建て物件です。2棟セットでの販売のため、居住用としてはもちろん、賃貸運用や投資物件としても多彩な活用が可能です。 また、JR山陽本線「高島駅」徒歩約20分、「東岡山駅」徒歩約25分と、駅へのアクセスも良好。周辺には商業施設や生活に便利な施設もあり、入居者にとっても魅力的な環境です。 快適な空間を活かし、賃貸収益や将来的な資産活用が期待できる物件です。安定した運用を目指す方や土地活用をお考えの方におすすめです。詳しいご相談も随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
価格 |
4,000万円
利回り5.28%
満室時想定年収:211万2,000円
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住所 | 岡山県岡山市中区関375-10 |
交通 | 高島駅(徒歩16分)|東岡山駅(徒歩21分)|西川原駅(徒歩52分) |
築年月 | 築42年(1982年5月) |
構造 | 木造 |
面積 | 建物:299.49m² (90.59坪)/ 土地:478.41m² (144.71坪) |
現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限:あと29日(更新日 2025/1/14)
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4DK4DK 駐車場 あり接道状況 都市計画区域 その他(市街化) 用途地域 - 第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他(現況引渡し) 取引態様 仲介 物件No V0036 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・*積算価格:2870万4600円 *売主契約不適合責任免責 *売主による確定測量実施せず *木が隣地に一部越境、被越境あり *駐車場有 *2棟セット売り希望 木造と鉄骨造 -
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
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