一棟マンション｜投資
栃木県小山市 一棟マンション 1575万 26.81％
ここに注目！＊本物件は、東北・秋田新幹線の停車駅である小山駅から徒歩25分圏内！！ 小山市は新幹線も通る小山駅を中心に開発が進んでいます。東京と宇都宮まで1時間弱で着くなど栃木県の中でも南に致しており東京と栃木のちょうど間にあります。その為最近は都心部から小山市への移住者も増えており人口も増加傾向にあります。 経済発展も著しく、工業団地も近くにある為多くの企業が進出しています。 本物件の周辺にも工業団地があり、国道4号線が近くを通っている為様々な商業施設が揃い入居者の方には非常に便利な場所にあります。 駅からもバスで15分程度、車であれば10分圏内なので利便性の部分も兼ね備えています。 築年数は経っていますが、賃料設定も下がりきっている為、安定した収益が見込めます。
| 価格 |
1,575万円
利回り26.81%
満室時想定年収：422万4,000円
|
|---|---|
| 住所 |
栃木県小山市若木町２丁目10-17
（詳細な所在地は不動産会社にお問合せください） |
| 交通 | 小山駅（徒歩25分） |
| 築年月 | 築50年（1974年7月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：363.88m² (110.07坪)／ 土地：470.59m² (142.35坪) 専有：42m² (12.7坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/1/11）
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おすすめポイント
- 利回り26％超
- 土地100坪超
交通
- 小山駅JR水戸線、秋田新幹線、東北新幹線、山形新幹線、宇都宮線、JR両毛線徒歩25分
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り その他 駐車場 駐車場台数：8台接道状況 二方(除角地) - 南西側幅2ｍの公道に接道
- 北西側幅2ｍの私道に接道
都市計画区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No P0067 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り・＊積算価格：1552万9470円 ＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず ＊各部屋水道代オーナー負担後、2か月に一度入居者から徴収 ＊専有面積概算 ＊駐車場８台 ＊401号室雨漏りあり(約10年前に発見) ＊セットバック必要 ＊現況利回り：12.72％ -
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一棟マンション｜投資1,575万円利回り26.81%築50年栃木県小山市若木町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資