一棟アパート｜投資
【満室】広島県福山市 一棟アパート 4500万 11.06％
ここに注目！＊満室 ＊固定資産税：約24万7319円（令和6年度） ＊本物件は、新幹線停車駅の「福山駅」までバスで約17分！ 市街地、遠方へのアクセスが良好でありながら、 物件近くは、田畑が広がるのどかな風景もあり、生活しやすい環境です。 駐車場も11台分あり、1世帯1台以上、確保できています。 修繕履歴 ＊2024年 11月 エアコン交換 ＊2024年 9月 キッチン水栓交、流し台換、浴室換気扇交換、浴室水栓器具交換 電気配線補修、DTKタイル新設、定額制和洋工事 ＊2024年3月 内部ガラス交換、ブレーカー補修、ガス給湯器交換 ＊2019年 窓サッシ補修 ＊2018年10月 かべクロス交換、内部建具補修、網戸貼替 etc
| 価格 |
4,500万円
利回り11%
満室時想定年収：495万2,400円
|
|---|---|
| 住所 |
広島県福山市瀬戸町大字長和228
（詳細な所在地は不動産会社にお問合せください） |
| 交通 | 備後赤坂駅（徒歩29分）｜備後本庄駅（徒歩49分）｜福山駅（徒歩59分） |
| 築年月 | 築31年（1993年9月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：397.48m² (120.23坪)／ 土地：690m² (208.72坪) 専有：39.74m² (12.02坪) |
| 現況 | 総戸数10戸 |
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情報掲載期限：あと9日（更新日 2024/12/26）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- 土地100坪超
交通
- 備後赤坂駅JR山陽本線(岡山～三原)徒歩29分
- 備後本庄駅JR福塩線徒歩49分
- 福山駅JR福塩線、山陽新幹線、JR山陽本線(岡山～三原)徒歩59分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 駐車場台数：11台接道状況 一方 - 北西側幅6.4ｍの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No T0034 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り・＊積算価格：2567万4779円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊再建築の際には建築基準法43条許可が必要 ＊対象物件と市道の間に約3.2ｍの水路有 ＊駐車場11台有 ＊大東建託サブリース物件 -
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一棟アパート｜投資4,500万円利回り11%築31年広島県福山市
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資