一棟アパート｜投資
※大和施工※長野県佐久市 一棟 2175万
ここに注目！・外壁塗装済 ・空室原状回復済 ・新幹線の佐久平駅まで車で15分以内 この価格体の中でも皆様が求めている3点をしっかり抑えている物件かと 私は思います。 外壁塗装済 本物件は約3～4年ほど前に外壁塗装を済ませております。 皆様中古不動産を買う際に「外壁が必要だ・・・」という理由で 手を出せない方。多いはずですが本件は実施済です 空室原状回復済 空室があったとしても修繕さえ住んでいれば後は入居するだけです 本物件は長期的に入居されている方もいるようなエリアではあり 外部駐車場（別途ランコスあり）もあるため車通勤の方など 幅広い層へ向けてアプローチが出来ます。 新幹線が止まる佐久平まで車で15分 この周辺エリア、なぜか絶えない需要があるなと感じておりましたが そもそも新幹線の止まるエリアでした。 国が認めた必要都市であり実際にもアパートとしての 流動性も見込めるエリアに所在していると考えております 先ずはお問合せお待ちしております
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
2,175万円
利回り15.39%
満室時想定年収：334万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 長野県佐久市中込1234-1 |
| 交通 | 北中込駅（徒歩31分）｜滑津駅（徒歩21分）｜中込駅（徒歩33分） |
| 築年月 | 築35年（1989年3月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：321.48m² (97.24坪)／ 土地：703.99m² (212.95坪) 専有：39.66m² (11.99坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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03-6806-0640
情報掲載期限：あと3日（更新日 2024/12/20）
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おすすめポイント
- 利回り15％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 あり接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No K0194 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り・＊積算価格：813万4524円 ＊売主による確定測量実施せず ＊司法書士は売主指定とする ＊専有面積はあくまで概算 ＊駐車場あり（全6台） ＊公衆用道路持ち分あり ＊現況利回り：13.46％ -
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一棟アパート｜投資2,175万円利回り15.39%築35年長野県佐久市中込
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写真枚数：16枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資