一棟マンション｜投資
静岡市葵区新富町 一棟マンション 9680万円
ここに注目！＊駐車場あり ＊太陽光発電機収入あり ＊自動販売機収入あり ＊間取り：101は1DK、202・302・402は1K その他は2DK ＊修繕履歴… 2022年4月：自動自動火災報知機交換…7700円 2020年10月：フリーWifi 導入…308000円 2017年７月：揚水ポンプ交換（2台）…750000円 2017年1月：共用ポスト交換…250000円 2012年3月：・太陽光発電システム…4339041円 ・塗装工事（床・階段、屋上、高架水槽・共用部巾木、外壁・共用部全面）…2722965円 ・照明工事、照明改修工事、ブロック積・植栽、マンション看板、デジタル錠交換工事、自転車輪止め、駐輪ポート・アルミゴミストッカー、塗装用足場…計3458033円
| 価格 |
9,680万円
利回り10.4%
満室時想定年収：1,006万8,000円
|
|---|---|
| 住所 |
静岡県静岡市葵区新富町６丁目10-1
（詳細な所在地は不動産会社にお問合せください） |
| 交通 | 静岡駅（徒歩29分）｜新静岡駅（徒歩29分）｜安倍川駅（バスで33分）｜バス停：本通十丁目（徒歩5分） |
| 築年月 | 築36年（1988年8月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：619.66m² (187.44坪)／ 土地：270.47m² (81.81坪) 専有：最小24.52m² (7.41坪)～最大41.62m² (12.59坪) |
| 現況 | 総戸数14戸 |
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03-6806-0640
情報掲載期限：あと4日（更新日 2024/12/21）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
交通
- 静岡駅東海道新幹線、JR東海道本線徒歩29分
- 新静岡駅静岡鉄道静岡清水線徒歩29分
- 安倍川駅JR東海道本線バス33分
- バス停：本通十丁目徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り その他 駐車場 あり接道状況 二方(除角地) - 北側幅5.9ｍの公道に接道
- 東側幅6ｍの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No E0025 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り・＊積算価格：5454万7583円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊大規模集客施設制限地区 ＊居住誘導区域 ＊1階の床面積のうち、97.25平米は駐車場面積になります ＊現況利回り：9.51％ -
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一棟マンション｜投資9,680万円利回り10.4%築36年静岡県静岡市葵区新富町
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皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資