一棟アパート｜投資
アパート・戸建 2棟一括 6500万円 9.28%
ここに注目！※博多駅から4駅の長者原駅約徒歩6分 ※売買価格と積算価格ほぼ同等 ※敷地面積1200平米以上あります。 本物件が所在する福岡県糟屋郡は、福岡市の東側に隣接した地域です。 また少し離れると緑豊かな自然があり、福岡空港までも車で13分で着きます。 博多駅は新幹線も通っており、どこに行くにもアクセスが良好です。 まずは是非一度本物件をご覧になっていただきたいです。 戸数が多いアパートですので修繕、リフォームをして収益はもちろん、土地としての需要がありますので、賃貸の需要も強く所有してからは安心の長期経営が可能。 ランニングコストも異常値はなく、安全性が高いです。 担当の私岡田が2023年の中で自信をもっておすすめの一棟収益物件になります。
| 価格 |
6,500万円（税込）
利回り9.28%
満室時想定年収：603万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦２丁目13-1 |
| 最寄駅 | 長者原駅（徒歩6分）道順を見る |
| 築年月 | 築45年（1977年7月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：560.05m² (169.41坪)／ 土地：1241.6m² (375.58坪) 専有：最小33m² (9.98坪)～最大59.62m² (18.03坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数12戸） |
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情報掲載期限：あと3日（更新日 2023/5/7）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 あり接道状況 都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 媒介 物件No K0055 仲介手数料 221万1,000円(税込) 設備・特徴 備考 ＊積算価格(土地)：6431万4879円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊駐車場5台 ＊再建築事に、セットバックが必要になる可能性があります。 ＊現況4.58％・収益物件・現在満室・一棟売り -
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一棟アパート｜投資6,500万円（税込）利回り9.28%築45年福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦
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