一棟マンション｜投資
満室！北海道札幌市清田区 一棟マンション 13.64%
ここに注目！＊満室！ ＊過去10年の近隣土地の売買事例によると、23.4万円/坪で成約した事例があり本土地は約2106万円もの価格が見込めます！ ＊自販機設置による収入が年間約38400円あります！ ＊札幌ドーム、コストコ、三井アウトレットパーク等、賑わいが増大している札幌市清田区！ 最寄駅は4.5km（徒歩約1時間）も離れている為、バスや車が主な移動手段にはなりますが、本物件周辺には、徒歩約10～30分圏内に生活利便施設やショッピングセンターイオンモールがあり、住みやすい街とされています。 また公園が多い分、緑も多く、小中高校も近くにあるため、治安も良いされており、間取り2LDKの本物件は、ファミリー層にも需要がある物件です。
| 価格 |
4,350万円
利回り13.64%
満室時想定年収：593万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市清田区真栄二条２丁目7-1 |
| 交通 | 大谷地駅（バスで19分）｜バス停：真栄2－2（徒歩7分） |
| 築年月 | 築38年（1986年11月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：487.31m² (147.41坪)／ 土地：297.75m² (90.06坪) 専有：最小43m² (13坪)～最大50.82m² (15.37坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数9戸） |
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情報掲載期限：あと13日（更新日 2024/12/11）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り13％超
交通
- 大谷地駅札幌市営地下鉄東西線バス19分
- バス停：真栄2－2徒歩7分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2LDK 駐車場 あり 駐車場台数：5台接道状況 二方(除角地) - 北側幅8ｍの公道に接道
- 西側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No A0094 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ＊修繕履歴 2018年4月：コーキング及びアコーディオン撤去代 9720円 2018年5月：アスファルト舗装代 91800円 2018年9月：外部アスファルト舗装工事費 91800円 2018年11月：共用部WAX清掃代 27000円 2018年11月：ドレン清掃代 8640円 2018年1月～：各部屋工事（5部屋） 合計896850円 ・収益物件・現在満室・一棟売り・＊積算価格：1191万円 ＊住戸数：9戸×2LDK ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊駐車場：5台 -
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一棟マンション｜投資4,350万円利回り13.64%築38年北海道札幌市清田区真栄二条
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写真枚数：10枚
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皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資 【年末年始休暇】2024/12/28(土)～2025/1/7(火)まで