一棟アパート｜投資
大牟田市小川町 4棟一括
ここに注目！＊駐車場28台 ＊間取り：1K・2DK・1LDK・2LDK ＊大牟田市小川町にある4棟・全25戸の一括収益物件です。1K・2DK・1LDK・2LDKと複数の間取りがあり、単身者から二人暮らし、小規模ファミリーまで幅広い入居者層をターゲットにできる点が特徴です。 駅からの距離だけでなく、駐車場28台を完備している点も車利用世帯に向けたポイントになります。 ぜひ一度、お問い合わせください。 ＊評価額：76,671,722円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
| 価格 |
2億1,000万円
利回り7.67%
満室時想定年収：1,612万6,680円
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|---|---|
| 住所 | 福岡県大牟田市小川町２５−２ |
| 交通 | 大牟田駅（徒歩24分） |
| 築年月 | 築14年（2012年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：1122.86m² (339.66坪)／ 土地：1683.19m² (509.16坪)（公簿） 専有：最小31.65m² (9.57坪)～最大57.07m² (17.26坪) |
| 現況 | 総戸数25戸 |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/11/3）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 駐車場台数：28台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No A0484 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊インターネット継承不可 ＊プロパンガス継承 ＊サブリース物件につき賃料は変わる可能性あり ＊サブリース物件のためスペアキーなし、鍵は入居者分のみ ＊サブリース物件のため保証会社解約変更必須 ＊サブリース物件のため賃貸借契約書は原本なし、データ3か月後の開示 ＊太陽光切り替え外部委託買主負担・太陽光収入は保証しない ＊別途太陽光買取費用及び名義変更費用あり詳細調査中 ＊太陽光設備の買取、防犯カメラリース継承必須 ＊現況利回り：7.58％ -
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一棟アパート｜投資2億1,000万円利回り7.67%築14年福岡県大牟田市小川町
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y