一棟アパート｜投資
茂原市 二棟一括アパート
ここに注目！千葉県茂原市・2棟一括アパート！土地約119坪付きの収益投資案件 収益性と資産保有の両面から検討できる、茂原市下永吉の2棟一括収益物件！ 今回ご紹介するのは、千葉県茂原市下永吉に所在する2棟一括収益物件です。 2棟をまとめて取得できるため、個別に物件を取得する場合とは異なる資産運用の可能性を検討できます。 本物件の注目ポイント - JR外房線「茂原」駅利用圏内 - 2棟一括取得による賃貸経営の運用戦略を検討可能 販売価格2,900万円、想定年間賃料収入472万8000円。 本物件の魅力は、2棟を一括で取得できる点にもあります。 単に所有するだけではなく、物件の状態と賃貸市場を見極めながら収益改善を目指す投資家の方にもご検討いただきたい案件です。 収益物件は、数字だけでなく、取得後の運用方針が重要です。 本物件は、2棟一括・約120坪の土地付きという特徴を持つ、茂原市下永吉の収益不動産です。 今後の賃貸経営や資産形成の選択肢として、ぜひ一度ご検討ください。 詳細資料・賃貸状況・収支資料など、お気軽にお問い合わせください！
| 価格 |
2,900万円
利回り16.3%
満室時想定年収：472万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 千葉県茂原市下永吉 （詳細非公開） |
| 交通 | 茂原駅（徒歩26分）｜八積駅（徒歩57分）｜八積駅（バスで3分）｜「茂原中央病院入口」停（徒歩8分） |
| 築年月 | 築50年（1976年5月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：355.71m² (107.6坪)／ 土地：396m² (119.79坪)（公簿） 専有：最小27.9m² (8.43坪)～最大33.95m² (10.26坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 |
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情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/10/31）
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おすすめポイント
- 利回り16％超
- 土地100坪超
交通
- 茂原駅JR外房線徒歩26分（約2.1km）
- 八積駅JR外房線徒歩57分（約4.6km）
- 八積駅JR外房線駅近!バス3分
- 「茂原中央病院入口」停徒歩8分（約600m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AK0005 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：15,172,143円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊太陽光収入変動あり ＊太陽光移転費用買主様負担 ＊太陽光の名義変更に時間を要する ＊当該期間太陽光収入は売主に入る ＊築18年(木造）：延床面積132.49㎡/プロパンガス使用 ＊プロパンガス継承必須 ＊現況利回り:10.67% -
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一棟アパート｜投資2,900万円利回り16.3%築50年千葉県茂原市下永吉
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y