一棟マンション｜投資
大分県日田市1棟アパート
ここに注目！本物件は、大分県日田市大字十二町に位置する木造2階建て・全4戸の一棟アパートです。 JR久大本線「日田」駅まで徒歩16分。 地方都市での不動産投資を検討されている方や、短期的な収益性だけでなく、 長期的な保有・運用を重視したい方にご検討いただきたい物件です。 ■ こんな方におすすめです。 ・長期的な視点で賃貸経営に取り組みたい方 ・地方エリアで一棟アパートをお探しの方 ・小規模な一棟物件から投資を始めたい方
| 価格 |
1,450万円
利回り12.19%
満室時想定年収：176万8,440円
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|---|---|
| 住所 | 大分県日田市大字十二町7-5 |
| 交通 | 日田駅（徒歩16分）｜光岡駅（徒歩21分）｜豊後三芳駅（徒歩38分） |
| 築年月 | 築47年（1979年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：193.44m² (58.51坪)／ 土地：230.92m² (69.85坪)（公簿） 専有：1m² (0.3坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/10/31）
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おすすめポイント
- 利回り12％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：4台接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No X0121 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：689万2349円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊駐車場4台あり ＊102の脱衣所に雨染みあり ＊102号室、残置物多数 ＊全面道路の私道440平米、共有持分1/10持分あり ＊専有面積,建築月：調査中 ＊現況利回り：6.4% -
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一棟マンション｜投資1,450万円利回り12.19%築47年大分県日田市
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y