一棟アパート｜投資
新潟市西区 一棟アパート
ここに注目！賃貸中の一棟アパート。駅徒歩が3つあり、専任媒介でご案内がスムーズです。 ・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます ・駅徒歩が3つ：内野駅16分／新潟大学前駅29分／内野西が丘駅38分 ・1986年3月築の一棟アパートで、建物全体をまとめて運用できます ・専任媒介のため、窓口が一本化され手続きや確認が進めやすいです
| 価格 |
1,450万円
利回り15.14%
満室時想定年収：219万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 新潟県新潟市西区五十嵐二の町9100 |
| 交通 | 内野駅（徒歩16分）｜新潟大学前駅（徒歩29分）｜内野西が丘駅（徒歩38分） |
| 築年月 | 築40年（1986年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：198.74m² (60.11坪)／ 土地：186.59m² (56.44坪)（公簿） 専有：40.93m² (12.38坪) |
| 現況 | 総戸数5戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/30）
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おすすめポイント
- 利回り15％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No O0169 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ガスコンロ
- その他：ガスキッチン・LPガス・水洗・室内洗濯機置場・電気
備考 一棟売り ＊評価額：613万9,226円 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊一部擁壁 ＊建蔽率・容積率超過 ＊現況利回り 9.84％ -
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一棟アパート｜投資1,450万円利回り15.14%築40年新潟県新潟市西区五十嵐二の町
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皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y