北海道岩見沢市五条東 一棟借地アパート
ここに注目！暮らしやすさと地域の魅力を備えた一棟アパート 北海道岩見沢市五条東8丁目に位置する「第三紫明荘」。日々の生活利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたアパートです。 周辺にはコンビニエンスストア、ドラッグストア、食品・日用品を取り扱う店舗、公園、医療施設などがあり、日常生活を支える施設が充実しています。近隣には幼稚園や小学校もあり、地域に根差した暮らしを考える方にも見ていただきたいエリアです。 本物件は全6戸、各戸45㎡の間取り。ゆとりある居住スペースを生かし、単身者からカップル、少人数世帯まで、幅広い入居者層を視野に入れた賃貸運営を検討できます。 周辺の生活環境や地域の賃貸物件の募集状況を踏まえ、入居者のニーズに合った賃料設定や室内環境の整備を行うことで、地域に求められる住まいづくりを目指せます。 岩見沢の暮らしやすさを生かし、地域に必要とされる住まいを目指す一棟アパート。 市内には公園や緑豊かなスポットがあり、地域のお祭りやイベントなど、地域ならではの文化も楽しめます。日常の利便性と落ち着いた暮らしの両方を求める方にとって、住まい探しの選択肢となる地域です。 ぜひご検討ください。
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：2万4,000円/月
| 価格 |
43万円
利回り331.53%
満室時想定年収：142万5,600円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道岩見沢市五条東８丁目1-13 |
| 交通 | 岩見沢駅（徒歩21分）｜上幌向駅（徒歩74分）｜志文駅（徒歩86分） |
| 築年月 | 築53年（1973年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：293.76m² (88.86坪)／ 土地：75.13m² (22.72坪)（公簿） 専有：45m² (13.61坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/10/24）
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 なし接道状況 一方 - 西側幅4.00mの公道に7.00m接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 借地権 借地権の種別 普通賃借権 借地料 2万4,000円／月 権利金 権利金なし 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No A0479 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：調査中 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊借地 普通賃借権 24,000円/月 ＊全部屋空室 ＊建蔽容積オーバー -
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一棟アパート｜投資43万円利回り331.53%築53年北海道岩見沢市五条東
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皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【全館停電のお知らせ】 10月25日(日)9時～18時の間当ビルが全館停電となります。 弊社へお電話をいただきましても呼出音自体がならない状態となります。 ご不便おかけいたしますが何卒よろしくお願いいたします。