一棟マンション｜投資
つくば市 一棟RCマンション
ここに注目！＊つくば市 ＊RC造 ＊1996年築 ＊2025年大規模修繕実施 つくば市にRC造の1棟マンションが登場しました。 つくば市は日本が世界に誇る学術都市であり研究機関や企業が集積している場所です。 加えてつくばエクスプレスを利用した都内への移動もしやすいエリアです。 上記の理由により進学・就職世代や子育て世帯の転入も多く、前回の国勢調査では人口増加率が全国で1位を記録しています。 また、こちらのマンションは1996年築のRC造で43戸の物件になります。 2025年には物件の大規模修繕を実施しており今後も長きにわたり運用することが期待できる物件です。 あなたもつくば市で大家さんになりましたか。 皆様のお問い合わせをお待ちしております。
| 価格 |
4億3,000万円
利回り7.45%
満室時想定年収：3,204万4,800円
|
|---|---|
| 住所 | 茨城県つくば市桜３丁目４−１ |
| 交通 | つくば駅（徒歩54分）｜研究学園駅（徒歩78分） |
| 築年月 | 築30年（1996年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：2422.85m² (732.91坪)／ 土地：1778m² (537.84坪)（公簿） 専有：最小32.4m² (9.8坪)～最大56.7m² (17.15坪) |
| 現況 | 総戸数43戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/22）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上7階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No T0121 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：2億1,906万1,506円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊現況渡し ＊プロパンガス継承 *国土法要 ＊現況：7.05% -
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一棟マンション｜投資4億3,000万円利回り7.45%築30年茨城県つくば市桜
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皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【全館停電のお知らせ】 10月25日(日)9時～18時の間当ビルが全館停電となります。 弊社へお電話をいただきましても呼出音自体がならない状態となります。 ご不便おかけいたしますが何卒よろしくお願いいたします。