一棟アパート｜投資
栃木県宇都宮市峰町 一棟アパート
ここに注目！【宇都宮市峰町・一棟収益マンション】大学近接エリアのRC造マンション 本物件は、宇都宮大学峰キャンパスを生活圏とする立地が魅力です。学生や大学関係者をはじめ、周辺で暮らす単身社会人などの賃貸需要が期待でき、幅広い入居ターゲットを想定できます。 交通面では、宇都宮芳賀ライトレール（LRT）「峰」駅まで徒歩16分。「陽東3丁目」駅も徒歩圏内にあり、通学・通勤の利便性を訴求できる立地です。 建物はRC造3階建、全12戸、各戸29.70㎡。学生だけでなく単身社会人も視野に入れた賃貸運営を検討できます。 2026年3月に外壁全面塗装・屋上防水工事を実施済みで、購入後の修繕負担を見通しやすい点も魅力です。 また、KDDIのアンテナ収入がある点も特徴のひとつです。 大学近接の立地を活かした一棟収益マンション。宇都宮エリアで収益不動産をお探しの方は、ぜひご検討ください。
| 価格 |
6,000万円
利回り9.25%
満室時想定年収：555万円
|
|---|---|
| 住所 | 栃木県宇都宮市峰町220-6 |
| 交通 | 峰駅（徒歩16分）｜陽東3丁目駅（徒歩21分）｜駅東公園前駅（徒歩23分） |
| 築年月 | 築36年（1990年1月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：315.31m² (95.38坪)／ 土地：264.46m² (79.99坪)（公簿） 専有：29.7m² (8.98坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/22）
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 接道状況 - 西側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No A0476 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：31,521,707円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊KDDIのアンテナ収入あり ＊2026年3月 外壁全面塗装・屋上防水 実施済み -
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一棟アパート｜投資6,000万円利回り9.25%築36年栃木県宇都宮市峰町
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皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【全館停電のお知らせ】 10月25日(日)9時～18時の間当ビルが全館停電となります。 弊社へお電話をいただきましても呼出音自体がならない状態となります。 ご不便おかけいたしますが何卒よろしくお願いいたします。