一棟アパート｜投資
新潟市東区紫竹4丁目 一棟アパート
ここに注目！＊駐車場3台あり ＊修繕履歴… ・外壁塗装工事…時期不明 67万8000円 ・外装・内装工事…2024年10月 436万7000円 ＊本物件は、新潟駅まで徒歩約33分、越後石山駅まで徒歩約28分、東新潟駅まで徒歩約43分と少し距離はありますが3路線が使える位置にございます。 上記、修繕履歴に記載の通り建物のメンテナンスも行っており、敷地内に駐車場も数台完備しております。新潟市東区は自動車利用の割合が高いエリアであり、通勤先や生活圏が近隣にある単身者、家賃を抑えて暮らしたい入居者などをターゲットに入居が見込めます。 ぜひ一度、お問い合わせください。
| 価格 |
2,980万円
利回り14.48%
満室時想定年収：431万7,600円
|
|---|---|
| 住所 | 新潟県新潟市東区紫竹４丁目20-20 |
| 交通 | 越後石山駅（徒歩28分）｜新潟駅（徒歩33分）｜東新潟駅（徒歩43分） |
| 築年月 | 築36年（1990年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：289.69m² (87.63坪)／ 土地：262.8m² (79.49坪)（公簿） 専有：最小21.18m² (6.4坪)～最大23.2m² (7.01坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/19）
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おすすめポイント
- 利回り14％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：3台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No T0120 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：15,763,719円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊専有面積不明 ＊プロパンガス継承 ＊現況利回り：13.1％ -
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一棟アパート｜投資2,980万円利回り14.48%築36年新潟県新潟市東区紫竹
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皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y