一棟マンション｜投資
長野市川中島町上氷鉋 一棟マンション
ここに注目！＊満室賃貸中！！ ＊間取り：2DK ＊駐車場：11台あり ＊本物件は、JR信越本線「川中島」駅から徒歩約15分に位置します。 各戸の専有面積は約41〜45㎡で、間取りは2DKとなっており、単身者から二人暮らしまで幅広い入居者層を想定した賃貸運用が検討できます。 室内には洋室やキッチンなどを備え、日常生活に必要な居住スペースを確保。 さらに、駐車場11台分あり、車を利用する入居者への訴求材料となります。 最寄り駅からの距離だけでなく、周辺の生活利便施設や通勤先へのアクセス、駐車場需要などを抑えた物件となっております。 ぜひ一度、お問い合わせください。
| 価格 |
5,250万円
利回り10.56%
満室時想定年収：554万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 長野県長野市川中島町上氷鉋１０４５ |
| 交通 | 川中島駅（徒歩15分）｜今井駅（徒歩41分） |
| 築年月 | 築29年（1997年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：393.3m² (118.97坪)／ 土地：458.6m² (138.72坪)（公簿） 専有：最小41m² (12.4坪)～最大45m² (13.61坪) |
| 現況 | 総戸数9戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/22）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 駐車場台数：11台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AC0083 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊積算：2,695万7,791円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊太陽光あり ＊電柱あり ＊太陽光名義変更費用買主負担 -
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一棟マンション｜投資5,250万円利回り10.56%築29年長野県長野市川中島町上氷鉋
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皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【全館停電のお知らせ】 10月25日(日)9時～18時の間当ビルが全館停電となります。 弊社へお電話をいただきましても呼出音自体がならない状態となります。 ご不便おかけいたしますが何卒よろしくお願いいたします。