一棟マンション｜投資
北九州市小倉北区 一棟マンション
ここに注目！ ＲＣ造陸屋根８階建ての一棟マンションです。 ２ＤＫ・３ＤＫ・３ＬＤＫ・６ＤＫ・事務所・店舗など多様な間取り、用途を備えており、幅広い入居ニーズに対応可能です。室内は洋室・和室を組み合わせた間取りとなっており、居住スペースを確保しています。 敷地内には駐車場１４台分（屋外駐車場含む）があり、車を利用する入居者にも配慮された物件です。 交通面では、北九州モノレールの平和通駅・旦過駅、ＪＲ鹿児島本線の小倉駅が利用可能。小倉エリアへのアクセスも魅力です。 令和３年に大規模修繕工事が実施済みで、建物の維持管理面もアピールポイントです。 北九州市小倉北区で、複数戸を有するＲＣ造一棟収益マンションをお探しの方におすすめの物件です。
| 価格 |
9,500万円
利回り10.67%
満室時想定年収：1,014万1,200円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区下富野１丁目6-26 |
| 交通 | 平和通駅（徒歩17分）｜旦過駅（徒歩18分）｜小倉駅（徒歩20分） |
| 築年月 | 築46年（1980年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1226.74m² (371.08坪)／ 土地：539.13m² (163.08坪)（公簿） 専有：最小42m² (12.7坪)～最大140m² (42.35坪) |
| 現況 | 総戸数19戸 |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/10/20）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 平和通駅北九州モノレール徒歩17分（約1.4km）
- 旦過駅北九州モノレール徒歩18分（約1.4km）
- 小倉駅北九州モノレール、JR日田彦山線、JR日豊本線、山陽新幹線、JR鹿児島本線徒歩20分（約1.6km）
物件概要
建物の階建 地上8階建 間取り 駐車場 駐車場台数：14台接道状況 一方 - 西側の公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No V0133 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ガスコンロ
- その他：ガスキッチン・都市ガス・公共下水・室内洗濯機置場・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊評価額：8,891万2,336円 ＊契約不適合免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊令和3年大規模修繕工事実施済み ＊2DK(3戸)・3DK(8戸)・3LDK(1戸)・6LDK(1戸) ＊駐車場：14台(内3台外部駐車場) ＊容積率超過 ＊現況：9.79% -
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一棟マンション｜投資9,500万円利回り10.67%築46年福岡県北九州市小倉北区下富野
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【全館停電のお知らせ】 10月25日(日)9時～18時の間当ビルが全館停電となります。 弊社へお電話をいただきましても呼出音自体がならない状態となります。 ご不便おかけいたしますが何卒よろしくお願いいたします。