一棟アパート｜投資
岐阜県羽島市 1棟アパート
ここに注目！岐阜県羽島市に位置する鉄骨造3階建ての一棟アパートです。 本物件は、これまで基本的に満室に近い稼働状況を維持しており、安定した賃貸経営を目指す投資家様にご検討いただきたい物件です。 最寄り駅から徒歩圏内に位置しており、電車を利用する入居者にとっても利便性のある立地です。また、敷地内には駐車場を完備しているため、車を利用する入居者のニーズにも対応しています。 駅へのアクセスと駐車場の両方を備えていることは、入居者募集においても魅力の一つです。 これまでの稼働実績に加え、日常生活における移動手段の選択肢があることから、今後も継続的な賃貸需要が期待できます。 長期保有による安定した家賃収入を重視される投資家様は、ぜひご検討ください。
| 価格 |
6,000万円
利回り9.3%
満室時想定年収：558万2,400円
|
|---|---|
| 住所 | 岐阜県羽島市正木町曲利364 |
| 交通 | 竹鼻駅（徒歩10分）｜不破一色駅（徒歩17分）｜羽島市役所前駅（徒歩22分） |
| 築年月 | 築32年（1994年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：594.69m² (179.89坪)／ 土地：777.34m² (235.14坪)（公簿） 専有：66.1m² (19.99坪) |
| 現況 | 総戸数9戸 |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/10/20）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No V0128 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：3297万2455円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊専有面積概算 ＊プロパンガス継承 ＊駐車場あり ＊現況利回り：9.17％ -
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一棟アパート｜投資6,000万円利回り9.3%築32年岐阜県羽島市正木町曲利
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皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【全館停電のお知らせ】 10月25日(日)9時～18時の間当ビルが全館停電となります。 弊社へお電話をいただきましても呼出音自体がならない状態となります。 ご不便おかけいたしますが何卒よろしくお願いいたします。