一棟アパート｜投資
新潟県新潟市東区 一棟アパート
ここに注目！JR信越本線「越後石山」駅より徒歩約20分。 JR各線「新潟」駅も利用可能（徒歩約43分）です。 新潟市東区南紫竹に位置する、 木造2階建・全10戸の一棟収益アパートです。 敷地面積約49坪、延床面積約60坪。 1994年築で、各戸約17㎡～29㎡の間取りとなっています。 複数路線が利用可能な新潟市内に位置し、単身者向けの賃貸運用をご検討いただける物件です。 ぜひ一度お問い合わせください！
| 価格 |
2,350万円
利回り15.93%
満室時想定年収：374万5,200円
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|---|---|
| 住所 | 新潟県新潟市東区南紫竹２丁目5-40 |
| 交通 | 越後石山駅（徒歩20分）｜新潟駅（徒歩43分） |
| 築年月 | 築32年（1994年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：198.34m² (59.99坪)／ 土地：164.54m² (49.77坪)（公簿） 専有：最小17.82m² (5.39坪)～最大29.45m² (8.9坪) |
| 現況 | 総戸数10戸 |
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新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/10/20）
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おすすめポイント
- 利回り15％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 なし接道状況 一方 - 東側の公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No I0277 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：11,189,038円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊プロパンガス継承必須 ＊敷地内駐車場なし ＊現況利回り：13.08％ -
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一棟アパート｜投資2,350万円利回り15.93%築32年新潟県新潟市東区南紫竹
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皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【全館停電のお知らせ】 10月25日(日)9時～18時の間当ビルが全館停電となります。 弊社へお電話をいただきましても呼出音自体がならない状態となります。 ご不便おかけいたしますが何卒よろしくお願いいたします。