一棟アパート｜投資
静岡県富士宮市一棟アパート 2棟一括
ここに注目！＊駅近の立地が魅力のアパートです。 ＊富士宮市は富士山麓の工業・観光エリアで、周辺に製造業の事業所が多く、単身者・ファミリーの安定した賃貸ニーズが期待できます。 ＊広めの間取りで、ファミリー層や、社宅・法人契約にも対応しやすい仕様です。 ＊駅徒歩圏で通勤・通学に便利。車移動が中心の地域だからこそ、駅近は入居者へのアピール材料になります。 ＊駐車場が確保されている点も地方エリアで選ばれる大きな理由です。 お問い合わせお待ちしております。 ＊修繕履歴 令和3年もしくは令和4年 外壁屋根塗装 約350万円
| 価格 |
6,250万円
利回り7.51%
満室時想定年収：469万6,560円
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|---|---|
| 住所 | 静岡県富士宮市源道寺町1146 |
| 交通 | 源道寺駅（徒歩5分）｜富士宮駅（徒歩16分）｜富士根駅（徒歩22分） |
| 築年月 | 築24年（2002年7月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：400.6m² (121.18坪)／ 土地：914.39m² (276.6坪)（公簿） 専有：最小49.86m² (15.08坪)～最大50.07m² (15.14坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/10）
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 二方(除角地) - 二方（除角地）
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No E0378 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊積算価格：3,566万1,210円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊岳南広域都市計画区域内である可能性が高く、公拡法に該当する可能性有 ＊サブリース物件につき賃料は変わる可能性有 ＊サブリース物件のため家賃精算は3ヶ月間の精算になる可能性有 ＊サブリース物件のため鍵のスペアキーの有無は不明 ＊サブリース物件のため保証会社解約変更必須 ＊サブリース物件のため賃貸借契約書は原本が無い可能性有 ＊プロパンガス会社継承必須 ＊駐車場：台数調査中 -
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一棟アパート｜投資6,250万円利回り7.51%築24年静岡県富士宮市源道寺町
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写真枚数：11枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y