一棟ビル｜投資
春日市 一棟商業ビル
ここに注目！満室で家賃収入が見込める一棟商業ビル。春日駅徒歩11分ほか、3駅が徒歩圏で通いやすい立地です。 ・賃貸中（満室）で、購入後すぐに家賃収入が期待できます ・想定年間収入620万4000円、表面利回り7.06% ・JR春日駅徒歩11分／春日原駅徒歩19分／南福岡駅徒歩21分と、徒歩圏の駅が複数あります ・一棟商業ビルのため、住まい用とは違う借り手の需要も見込めます ・築1990年2月、価格8780万円で収支計画を立てやすい物件です
| 価格 |
8,780万円
利回り7.06%
満室時想定年収：620万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県春日市光町３丁目102-1 |
| 交通 | 春日駅（徒歩11分）｜春日原駅（徒歩19分）｜南福岡駅（徒歩21分） |
| 築年月 | 築36年（1990年2月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：208.91m² (63.19坪)／ 土地：157.2m² (47.55坪)（公簿） 専有：最小99.91m² (30.22坪)～最大109m² (32.97坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数2戸） |
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情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/10/12）
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おすすめポイント
- 現在満室
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 なし接道状況 角地 - 南西側幅20.00mの公道に14.40m接道
- 北西側幅4.00mの公道に12.30m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No C0289 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
- その他：公共下水・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊評価額:2,855万8,765円 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊角地 ＊満室 -
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一棟ビル｜投資8,780万円利回り7.06%築36年福岡県春日市光町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y