一棟アパート｜投資
佐世保市鹿子前町 1棟アパート
ここに注目！長崎県佐世保市鹿子前町に位置する「春日アパート」。 松浦鉄道西九州線「大学」駅まで徒歩約57分、 「佐世保中央」駅まで徒歩約66分の立地にある一棟アパートです。 土地面積約183㎡、建物延床面積約135㎡の規模で、 土地と建物を活用した不動産投資をご検討の方におすすめです。 今後の活用方法や賃貸募集の方針などを検討しながら、物件の特性に合わせた運用計画を立てられます。既存建物の状態や周辺環境を確認したうえで、中長期的な視点から活用を考えたい方にご検討いただきたい物件です。 ■ こんな方におすすめです。 ・地方の一棟アパートを対象に、物件ごとの特性を見極めながら投資を検討したい方 ・購入後の活用方法や賃貸募集について、自ら計画を立てて取り組みたい方 ・土地と建物の両面から、中長期的な不動産運用を検討されている方
| 価格 |
475万円
利回り30.31%
満室時想定年収：144万円
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|---|---|
| 住所 | 長崎県佐世保市鹿子前町105-3 |
| 交通 | 大学駅（徒歩57分）｜佐世保中央駅（徒歩66分） |
| 築年月 | 築45年（1981年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：135.07m² (40.85坪)／ 土地：183m² (55.35坪)（公簿） 専有：1m² (0.3坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/10/20）
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おすすめポイント
- 利回り30％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 なし接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No X0114 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：7,212,256円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊プロパンガス継承 ＊再建築時、がけ条例の規制を受ける可能性があります ＊建築月 確認中 ＊擁壁あり ＊最終入居が約10年前の為、ライフライン(水道・電気・ガス)の利用は不明 ＊専有面積 調査中 -
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一棟アパート｜投資475万円利回り30.31%築45年長崎県佐世保市鹿子前町
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皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【全館停電のお知らせ】 10月25日(日)9時～18時の間当ビルが全館停電となります。 弊社へお電話をいただきましても呼出音自体がならない状態となります。 ご不便おかけいたしますが何卒よろしくお願いいたします。