一戸建て｜投資
富津市 貸家 2棟一括
ここに注目！賃貸中の戸建2棟を一括購入。駅徒歩8分に加え徒歩圏が複数あり、年間収入240万円・利回り10.43%が見込めます。 ・戸建賃貸2棟をまとめて取得でき、家賃収入を分散しやすい ・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込める ・上総湊駅徒歩8分、竹岡駅・佐貫町駅も利用でき駅徒歩が複数ある ・販売価格2300万円、想定年間収入240万円（表面利回り10.43%） ・1981年築、戸建ならではの独立性で入居者に選ばれやすい傾向
| 価格 |
2,300万円
利回り10.43%
満室時想定年収：240万円
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|---|---|
| 住所 | 千葉県富津市湊309 |
| 交通 | 上総湊駅（徒歩8分）｜竹岡駅（徒歩68分）｜佐貫町駅（徒歩72分） |
| 築年月 | 築45年（1981年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：160.67m² (48.6坪)／ 土地：840.07m² (254.12坪)（公簿） 専有：最小58.78m² (17.78坪)～最大101.89m² (30.82坪) |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/10/20）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り10％超
- 駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3DK 駐車場 あり ※無料接道状況 一方 - 南西側の公道に接道
都市計画区域 都市計画区域外 用途地域 - ―（）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No I0275 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：LPガス・水洗・電気
備考 収益物件 ＊評価額:約795万8,000円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊駐車スペースあり ＊現況：5.21% -
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一戸建て｜投資2,300万円利回り10.43%築45年千葉県富津市湊
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