区分マンション｜投資
東海市 区分マンション
ここに注目！2LDK・専有面積44.30㎡！自分好みにリノベも検討可能な区分マンション 間取りはLDKに加え、2部屋を備えた使い勝手のよい構成。単身者から少人数世帯まで、幅広いライフスタイルに合わせた活用が検討できます。 ■ 自分好みの住空間づくりにも 現況は空室のため、室内を確認したうえでリフォーム・リノベを検討しやすい点も魅力です。内装や設備を自分好みに整えたい方や、購入後に住空間の価値向上を目指す方にもおすすめです。 ■ 空室だからこそ広がる活用の選択肢 自己居住用としてはもちろん、購入後のリフォームを含めた住まいづくりを検討される方にもおすすめです。 実用的な間取りを活かし、ご自身のライフスタイルに合った住まいを検討してみてはいかがでしょうか。 また、収益物件としても高利回りで運用も十分可能です。
| 価格 |
450万円
利回り10.66%
満室時想定年収：48万円
管理費5,000円/月修繕積立金7,800円/月
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|---|---|
| 住所 | 愛知県東海市荒尾町洞ケ山23-26 |
| 交通 | 聚楽園駅（徒歩29分）｜新日鉄前駅（徒歩35分）｜太田川駅（徒歩54分） |
| 築年月 | 築57年（1968年12月） |
| 間取・専有 |
2LDK（44.3ｍ²）
|
| 所在階 | 4階 / 地上5階建 |
| 現況 | 空き |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/10/20）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- 2階以上
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物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No AH0031 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ガスコンロ
- その他：ガスキッチン・都市ガス・室内洗濯機置場・電気
備考 収益物件 地勢：平坦 売主契約不適合責任免責 公営水道、集中浄化槽、都市ガス 畑あり、物置あり、町内会費(年/1,000円)あり 水道料金：2か月に1回管理費等共に徴収 ※管理費・修繕積立金は、想定金額となります ※画像は全てイメージ図です。現況とは異なります -
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区分マンション｜投資450万円利回り10.66%築57年愛知県東海市荒尾町
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皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【全館停電のお知らせ】 10月25日(日)9時～18時の間当ビルが全館停電となります。 弊社へお電話をいただきましても呼出音自体がならない状態となります。 ご不便おかけいたしますが何卒よろしくお願いいたします。