一棟マンション｜投資
埼玉県川口市朝日5丁目 一棟マンション
ここに注目！＊川口市のRC1棟マンションです。1997年築と耐用年数も残っております！ ＊常時高稼働で運営できている物件で、接道も公道、幅員も確保できている道路に面しております。 ＊最寄り駅から東京都へのアクセスも容易にできる立地の為、マンション運用が終わった後も色々とイメージができる立地ではないでしょうか。 ＊ぜひ一度お問い合わせお待ちしております！
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1億500万円
利回り8.48%
満室時想定年収：890万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市朝日５丁目8-2 |
| 交通 | 南鳩ヶ谷駅（徒歩20分）｜川口元郷駅（徒歩26分） |
| 築年月 | 築29年（1997年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：472.49m² (142.92坪)／ 土地：255.36m² (77.24坪)（公簿） 専有：最小38.88m² (11.76坪)～最大47.25m² (14.29坪) |
| 現況 | 総戸数10戸 |
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03-6806-0640
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/10/20）
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 接道状況 一方 - 北側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No E0377 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - ガスコンロ
- その他：ガスキッチン・都市ガス・公共下水・室内洗濯機置場・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：67,143,615円 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊用途境：第二種住居地域(60/200) ＊増築、未登記あり（5階部分、約38.88㎡） 上記、延床面積には含んでおりません。 ＊増築部分を登記すると容積率超過の可能性あり ＊司法書士売主指定 ＊エレベーター既存不適格（油圧式） ＊現況利回り：7.58％ -
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一棟マンション｜投資1億500万円利回り8.48%築29年埼玉県川口市朝日
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皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【全館停電のお知らせ】 10月25日(日)9時～18時の間当ビルが全館停電となります。 弊社へお電話をいただきましても呼出音自体がならない状態となります。 ご不便おかけいたしますが何卒よろしくお願いいたします。