一棟アパート｜投資
延岡市平原町1棟アパート
ここに注目！本物件は、JR日豊本線「南延岡」駅まで徒歩約8分の立地にある一棟アパートです。 周辺には住宅地が広がり、日常生活に必要な施設も利用しやすいエリアです。 地方物件でありながら駅から徒歩圏内という点は、入居者目線でも検討しやすいポイントです。 短期的な収益性だけを重視するのではなく、入居者に選ばれやすい立地か、長期的に運用を続けられるかという視点で物件を選びたい方におすすめです。 一棟物件をじっくり保有しながら、無理のない賃貸経営を目指したい方は、ぜひご検討ください。 ■ こんな方におすすめです。 ・派手な数字より、長期的な安定運用を重視したい方 ・入居者目線で立地を重視して物件を選びたい方 ・将来的な資産形成を見据えて不動産投資をしたい方
| 価格 |
1,250万円
利回り19.39%
満室時想定年収：242万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 宮崎県延岡市平原町１丁目255 |
| 交通 | 南延岡駅（徒歩8分）｜旭ケ丘駅（徒歩42分）｜延岡駅（徒歩55分） |
| 築年月 | 築59年（1967年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：203.22m² (61.47坪)／ 土地：181.98m² (55.04坪)（公簿） 専有：1m² (0.3坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/10/20）
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おすすめポイント
- 利回り19％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AB0094 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：4,566,237円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊105号室 水漏れの可能性あり ＊105号室 R5年8月ごろ 入居者熱中症により死亡 特殊清掃済み ＊205,203号室 雨漏れあり(ブルーシートで対応中) ＊プロパンガス継承 ＊専有面積 調査中 ＊現況利回り：4.99% ＊セットバックの可能性あり -
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一棟アパート｜投資1,250万円利回り19.39%築59年宮崎県延岡市平原町
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【全館停電のお知らせ】 10月25日(日)9時～18時の間当ビルが全館停電となります。 弊社へお電話をいただきましても呼出音自体がならない状態となります。 ご不便おかけいたしますが何卒よろしくお願いいたします。