一棟マンション｜投資
宮崎県都城市 1棟マンション
ここに注目！JR「西都城」駅より徒歩約30分、 JR「都城」駅より徒歩約33分の立地。 鉄骨造3階建、全9戸の一棟収益マンションです。 敷地面積約331坪、建物延床面積約250坪。 2017年築で、建物が新しめです。 サブリース契約中につき、安定した賃料収入が見込める一棟物件です。 また、太陽光発電設備を備えており、賃料収入に加え太陽光売電収入があります。 各戸約47.96㎡～80.85㎡のゆとりある住戸構成。 1LDK～3LDKの住戸で構成され、ファミリー層にも対応しており幅広い入居需要が見込める物件です。 ぜひ一度お問い合わせください！
| 価格 |
2億円
利回り5.65%
満室時想定年収：1,131万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 宮崎県都城市早鈴町1644-2 |
| 交通 | 西都城駅（徒歩30分） |
| 築年月 | 築9年（2017年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：826.33m² (249.96坪)／ 土地：1094.22m² (331坪)（公簿） 専有：最小47.96m² (14.5坪)～最大80.85m² (24.45坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数9戸） |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/10/20）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 築10年以内
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 接道状況 一方 - 南側の道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AB0092 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊積算価格：25,167,060円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊インターネット継承不可＊プロパンガス継承 ＊サブリース物件につき賃料は変わる可能性あり ＊サブリース物件のため家賃精算は3ヶ月間の精算になる可能性あり ＊サブリース物件のためスペアキーなし、鍵は入居者分のみ ＊サブリース物件のため保証会社解約変更必須 ＊サブリース物件のため賃貸借契約書は原本なし、データ3か月後の開示 ＊別途太陽光買取費用及び名義変更費用要 ＊太陽光切り替え外部委託買主負担・太陽 -
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一棟マンション｜投資2億円利回り5.65%築9年宮崎県都城市早鈴町
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【全館停電のお知らせ】 10月25日(日)9時～18時の間当ビルが全館停電となります。 弊社へお電話をいただきましても呼出音自体がならない状態となります。 ご不便おかけいたしますが何卒よろしくお願いいたします。