一棟マンション｜投資
宮崎県北諸県郡三股町 一棟マンション
ここに注目！＊宮崎県北諸県郡三股町に立地する、RC造3階建・総戸数30戸の一棟マンションです。 ＊敷地は約309坪とゆとりがあり、駐車場を28台分確保しています。車での移動が中心となる地域で、ほぼ1戸1台の駐車スペースを用意できる点は、入居募集において大きな強みです。 ＊三股町は、都城市に隣接するベッドタウンとして知られ、生活利便施設が整った住みやすいエリアです。都城市方面への通勤・通学にも便利なため、単身者や社会人を中心に、安定した賃貸ニーズが見込めます。専有面積は約21㎡〜30㎡のコンパクトな間取りで、単身層に向いた住戸構成です。 ■ こんな方におすすめ ・地方の一棟物件で、長期保有を目指す方 ・入居率の改善による収益向上に取り組みたい方 ・駐車場付きで、車社会のエリアで安定運用を狙いたい方 現地確認のご希望や詳細資料のご請求は、お気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
1億300万円
利回り10.62%
満室時想定年収：1,094万7,600円
|
|---|---|
| 住所 | 宮崎県北諸県郡三股町稗田54 |
| 交通 | 三股駅（徒歩25分）｜都城駅（徒歩39分）｜餅原駅（徒歩62分） |
| 築年月 | 築34年（1992年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：810m² (245.02坪)／ 土地：1023.62m² (309.64坪)（公簿） 専有：最小21.51m² (6.5坪)～最大30m² (9.07坪) |
| 現況 | 総戸数30戸 |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/10/20）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 あり接道状況 角地 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AB0093 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：52,714,421円（令和8年度） ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊プロパンガス継承必須 ＊駐車場：28台 ＊現状利回り：9.27％ -
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一棟マンション｜投資1億300万円利回り10.62%築34年宮崎県北諸県郡三股町稗田
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皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【全館停電のお知らせ】 10月25日(日)9時～18時の間当ビルが全館停電となります。 弊社へお電話をいただきましても呼出音自体がならない状態となります。 ご不便おかけいたしますが何卒よろしくお願いいたします。