一棟アパート｜投資
佐世保市黒髪町 一棟アパート
ここに注目！＊駐車場：7台 ＊平成17年3月～4月で改装済み ＊本物件は、全4戸・各戸約52.75㎡のゆとりある住空間が特徴です。 各住戸の広さを活かし、単身者向け物件とは異なる、 ファミリー層や少人数世帯をターゲットとした賃貸運営が検討できます。 敷地内には駐車場を確保しており、車での移動が多い地域の生活スタイルにも対応しやすい点が魅力です。 JR佐世保線「日宇」駅から徒歩約28分と駅からは距離があるため、 駅近の利便性よりも、駐車場の充実度や住戸の広さを重視する入居者への訴求がポイントとなります。 住戸の広さと駐車場の充実度を活かし、地域の賃貸需要を見極めながら稼働率の改善を目指せる投資案件です。 ぜひ一度、お問い合わせください！
| 価格 |
2,090万円
利回り10.79%
満室時想定年収：225万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 長崎県佐世保市黒髪町40-11 |
| 交通 | 日宇駅（徒歩28分）｜大塔駅（徒歩45分）｜佐世保駅（バスで15分）｜「黒髪」停（徒歩6分） |
| 築年月 | 築41年（1985年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：211.08m² (63.85坪)／ 土地：214.06m² (64.75坪)（公簿） 専有：52.75m² (15.95坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/10/20）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 日宇駅JR佐世保線徒歩28分（約2.2km）
- 大塔駅JR佐世保線徒歩45分（約3.6km）
- 佐世保駅JR佐世保線、西九州線バス15分
- 「黒髪」停徒歩6分（約500m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AI0003 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：9,745,955円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊現況利回り：7.92％ -
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一棟アパート｜投資2,090万円利回り10.79%築41年長崎県佐世保市黒髪町
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皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【全館停電のお知らせ】 10月25日(日)9時～18時の間当ビルが全館停電となります。 弊社へお電話をいただきましても呼出音自体がならない状態となります。 ご不便おかけいたしますが何卒よろしくお願いいたします。