一棟アパート｜投資
茨城県鹿嶋市旭ケ丘 一棟アパート
ここに注目！【鹿嶋市旭ケ丘｜生活利便性と安定した賃貸需要を狙える4戸アパート】 周辺にはコンビニ、ドラッグストア、スーパー、病院、学校など生活に必要な施設が揃っており、日常生活の利便性を確保しやすいエリアです。実際に旭ケ丘周辺では、コンビニやドラッグストアが近く、スーパーや鹿島病院、市役所なども生活圏内にあります。 また、鹿嶋市は鹿島臨海工業地帯という国内有数の産業集積地を有しており、周辺には住宅地も形成されています。居住用賃貸の需要を支える地域背景も魅力の一つです。 さらに、鹿島神宮やカシマサッカースタジアムなど、鹿嶋市を代表するスポットにもアクセスしやすい立地。鹿島神宮駅からは鹿島神宮まで徒歩圏、スタジアムへもアクセス可能で、歴史・文化とスポーツの両方を身近に感じられるエリアです。 物件は木造2階建・総戸数4戸、駐車場3台付き。土地201.00㎡（約60.8坪）を所有権で取得できる点もポイントです。 「利回りだけではなく、入居者が暮らしやすい周辺環境も重視したい」 「鹿嶋エリアで土地付きの一棟収益物件を探している」 という投資家の方におすすめしたい一物件です。
| 価格 |
1,250万円
利回り12.76%
満室時想定年収：159万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 茨城県鹿嶋市旭ケ丘１丁目3-6 |
| 交通 | 鹿島神宮駅（徒歩40分）｜延方駅（徒歩86分） |
| 築年月 | 築34年（1992年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：133.95m² (40.51坪)／ 土地：201m² (60.8坪)（公簿） 専有：30m² (9.07坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/10/21）
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おすすめポイント
- 利回り12％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：3台接道状況 - 北側幅5.40mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No T0118 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：5,327,837円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊専有面積不明 ＊プロパンガス継承 ＊駐車場3台あり ＊現況利回り：9.6% -
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一棟アパート｜投資1,250万円利回り12.76%築34年茨城県鹿嶋市旭ケ丘
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【全館停電のお知らせ】 10月25日(日)9時～18時の間当ビルが全館停電となります。 弊社へお電話をいただきましても呼出音自体がならない状態となります。 ご不便おかけいたしますが何卒よろしくお願いいたします。