一棟マンション｜投資

水戸市姫子 1棟アパート

ここに注目！茨城県水戸市姫子に所在する一棟アパートです。常磐線「赤塚」駅まで徒歩約14分の立地に加え、常磐線「偕楽園」駅も利用可能なエリアです。賃貸需要を意識した運用をご検討の方にご一読いただけますと幸いです。 1993年築の木造・地上2階建てで、全8戸のコンパクトな規模感。市街化区域・第1種低層住居専用地域に位置した落ち着いた住環境です。プロパンガス継承のため、光熱費の管理がしやすい点も特徴です。地方物件の中には高利回りを前面に打ち出した案件も多くありますが、本物件は長期保有を見据えた堅実な運用を検討される方に向いています。ぜひ詳細をご確認ください。 ■ こんな方におすすめです。・派手な利回りより、長期で安定した運用を重視したい方・地方でも安定した賃貸需要を求める方・一棟投資が初めての方

価格	収支計算電卓 2,600万円利回り12.04% 満室時想定年収：313万2,000円
住所	茨城県水戸市姫子２丁目160-12
交通	赤塚駅（徒歩14分）｜水戸駅（徒歩67分）
築年月	築33年（1993年2月）
構造	木造
面積	建物：198.44m² (60.02坪)／土地：198.44m² (60.02坪)（公簿）専有：最小24.8m² (7.5坪)～最大27.3m² (8.25坪)
現況	総戸数8戸

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新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/1）

建物の階建	地上2階建
間取り
駐車場
接道状況
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No	X0113
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴
備考	一棟売り・収益物件＊積算価格：1,320万9,200円＊売主契約不適合責任免責＊上物付きの中古物件につき境界明示省略＊プロパンガス継承

水戸市姫子 1棟アパート

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