一棟アパート｜投資
広島市佐伯区 1棟アパート
ここに注目！2017年築・賃貸中の1棟アパート。駅徒歩が3つあり、家賃収入を見込みやすい物件です。専任媒介でご案内します。 ・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます ・2017年9月築で、建物の古さが気になりにくいです ・徒歩18分の駅が2つ＋徒歩24分の駅が1つと、使える駅が複数あります ・専任媒介のため、資料手配やご質問への対応をまとめてスムーズに進められます
| 価格 |
6,800万円
利回り6.87%
満室時想定年収：467万6,736円
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|---|---|
| 住所 | 広島県広島市佐伯区五日市中央５丁目15-33 |
| 交通 | 楽々園駅（徒歩18分）｜佐伯区役所前駅（徒歩18分）｜広電五日市駅（徒歩24分） |
| 築年月 | 築9年（2017年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：180.94m² (54.73坪)／ 土地：197.67m² (59.79坪)（公簿） 専有：25.85m² (7.81坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 |
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新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/9/29）
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おすすめポイント
- 築10年以内
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 楽々園駅広電２号線(宮島線)徒歩18分（約1.4km）
- 佐伯区役所前駅広電２号線(宮島線)徒歩18分（約1.4km）
- 広電五日市駅JR山陽本線(三原～岩国)、広電２号線(宮島線)徒歩24分（約1.9km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 一方 - 東側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No C0284 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ガスコンロ
- その他：ガスキッチン・LPガス・公共下水・室内洗濯機置場・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊評価額：2,383万6,678円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊太陽光収入あり(利回りに含む) ＊現況：5.94% -
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一棟アパート｜投資6,800万円利回り6.87%築9年広島県広島市佐伯区五日市中央
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y