一棟アパート｜投資
神戸市垂水区舞子台 一棟アパート
ここに注目！本物件は、JR山陽本線「舞子」駅徒歩約13分、山陽電鉄本線「舞子公園」駅徒歩約11分、「西舞子」駅徒歩約17分と、複数駅が利用可能です。 間取りは1LDKを中心に、専有面積約35㎡～50㎡を確保しています。 単身者から二人暮らしまで幅広い入居ニーズを想定でき、ゆとりある居住空間を求める賃貸層にも訴求しやすい物件です。 舞子エリアの落ち着いた住環境を活かし、通勤・通学の利便性と住みやすさの両面から賃貸需要を取り込むことが期待できます。 築年数もそこまで経っておらず、長期保有を視野に入れた資産形成にも適した一棟物件。 現行収入と満室想定収入の差を確認しながら、将来的な収益性を検討できる投資案件です。
| 価格 |
1億3,000万円
利回り5.99%
満室時想定年収：779万1,600円
|
|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台６丁目11-16 |
| 交通 | 舞子公園駅（徒歩13分）｜西舞子駅（徒歩17分） |
| 築年月 | 築5年（2021年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：333.52m² (100.88坪)／ 土地：591.59m² (178.95坪)（公簿） 専有：最小35.15m² (10.63坪)～最大50m² (15.12坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/28）
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おすすめポイント
- 築10年以内
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AB0090 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊積算：11,537万184円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊間取り：1LDK ＊1部屋事務所として利用あり ＊駐車場なし ＊現況利回り：5.22％ -
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一棟アパート｜投資1億3,000万円利回り5.99%築5年兵庫県神戸市垂水区舞子台
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皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y