一棟ビル｜投資
東上野 一棟ビル
ここに注目！上野エリアの一棟商業ビル。3駅利用可で徒歩4分・5分・7分。賃貸中で年間収入約2602万円、価格6億6000万円。 ・都営大江戸線「新御徒町」徒歩4分、日比谷線「仲御徒町」徒歩5分、JR「上野」徒歩7分の3駅利用可 ・1棟商業ビルのため、建物全体をまとめて運用しやすい ・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます ・想定年間収入2602万3140円、表面利回り3.94% ・1988年7月築。上野・御徒町エリアで長く需要が見込める立地です ・賃料改定などでバリューアップが見込める物件になります
| 価格 |
6億6,000万円
利回り3.94%
満室時想定年収：2,602万3,140円
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|---|---|
| 住所 | 東京都台東区東上野 （詳細非公開） |
| 交通 | 新御徒町駅（徒歩5分）｜仲御徒町駅（徒歩6分）｜上野駅（徒歩11分） |
| 築年月 | 築38年（1988年7月） |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 |
| 面積 | 建物：621.93m² (188.13坪)／ 土地：142m² (42.95坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/9/29）
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
交通
- 新御徒町駅つくばエクスプレス、都営大江戸線徒歩5分（約400m）
- 仲御徒町駅東京メトロ銀座線、都営大江戸線、東京メトロ日比谷線、JR京浜東北線、JR山手線徒歩6分（約500m）
- 上野駅JR常磐線、JR高崎線、宇都宮線、東北新幹線、山形新幹線、北陸新幹線、上越新幹線、上野東京ライン、秋田新幹線、東京メトロ銀座線、東京メトロ日比谷線、JR京浜東北線、JR山手線徒歩11分（約900m）
物件概要
建物の階建 地上8階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：500％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No E0366 仲介手数料概算 1,986万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - その他：都市ガス・公共下水・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊評価額:1億6251万1440円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊エレベーターあり ＊キュービクルあり -
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一棟ビル｜投資6億6,000万円利回り3.94%築38年東京都台東区東上野
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y