一棟アパート｜投資
広島市佐伯区 1棟アパート
ここに注目！駅徒歩圏×全12戸！広島市佐伯区の一棟収益マンション 「楽々園」駅徒歩11分、「山陽女学園前」駅徒歩12分、JR山陽本線「五日市」駅徒歩20分と、複数駅が利用可能。 各戸24.50㎡の1Kタイプで、単身者向けとして運用しやすい間取りです。 また、駐車場5台を備えており、単身者向け物件として駐車需要にも対応しています。 広島市内で一棟収益物件をお探しの方にご検討いただきたい物件です。
| 価格 |
9,500万円
利回り7.39%
満室時想定年収：702万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 広島県広島市佐伯区三筋２丁目10-16-17 |
| 交通 | 楽々園駅（徒歩11分）｜山陽女学園前駅（徒歩12分）｜広電廿日市駅（徒歩20分） |
| 築年月 | 築30年（1996年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：296.58m² (89.71坪)／ 土地：215.64m² (65.23坪)（公簿） 専有：24.5m² (7.41坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数12戸） |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/9/29）
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おすすめポイント
- 現在満室
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 駐車場台数：5台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No C0282 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：公共下水・室内洗濯機置場・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊積算価格：2,423万3,175円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊駐車場：有(5台) ＊電柱敷地料あり ＊1K×12戸 -
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一棟アパート｜投資9,500万円利回り7.39%築30年広島県広島市佐伯区三筋
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y