一棟アパート｜投資
名古屋市南区 一棟アパート
ここに注目！名古屋市南区観音町に位置する、木造2階建・全6戸の一棟収益アパートです。 間取りは1K×6戸、単身者向けのコンパクトな間取りで、1棟6戸のシンプルな運用が可能です。 建物は1991年3月築。土地・建物ともに約30坪のコンパクトな規模で、2,300万円という価格帯から一棟収益物件を検討できる点も特徴です。 名古屋で一棟収益物件をお探しの方は、ぜひご検討ください。
| 価格 |
2,300万円
利回り9.13%
満室時想定年収：210万円
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|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市南区観音町２丁目14-1 |
| 交通 | 道徳駅（徒歩15分）｜大江駅（徒歩16分）｜豊田本町駅（徒歩27分） |
| 築年月 | 築35年（1991年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：99.28m² (30.03坪)／ 土地：99.17m² (29.99坪)（公簿）※セットバックが必要 専有：最小15m² (4.53坪)～最大15.8m² (4.77坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸） |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/9/29）
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おすすめポイント
- 現在満室
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 なし接道状況 一方 - 東側幅3.60mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No E0374 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ガスコンロ
- その他：ガスキッチン・都市ガス・公共下水・室内洗濯機置場・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊評価額：983万9,770円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊告知事項あり ＊1K×6戸 ＊セットバック要 -
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一棟アパート｜投資2,300万円利回り9.13%築35年愛知県名古屋市南区観音町
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y