一棟アパート｜投資
和歌山市 一棟アパート
ここに注目！和歌山市直川に位置する、2018年10月築・木造2階建、全20戸の一棟収益アパートです。 交通アクセスは、JR阪和線「六十谷」駅徒歩約6分。駅から徒歩圏内に位置しており、日常の通勤・通学にも利用しやすい立地です。 間取りは1K×20戸、専有面積は約20.00～20.70㎡。単身者向けの賃貸需要を想定しやすい構成です。 建物は2018年築で、比較的築が浅めの一棟収益物件。土地約279坪と敷地にもゆとりがあり、駐車場もあります。 **駅徒歩6分・2018年築・全20戸**安定した運用を検討できる一棟物件です。ぜひご検討ください。
| 価格 |
1億1,250万円
利回り8.64%
満室時想定年収：972万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 和歌山県和歌山市直川1901-1 |
| 交通 | 六十谷駅（徒歩6分）｜紀伊中ノ島駅（徒歩50分）｜田井ノ瀬駅（徒歩51分） |
| 築年月 | 築8年（2018年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：410.56m² (124.19坪)／ 土地：922.31m² (278.99坪)（公簿） 専有：最小20m² (6.05坪)～最大20.7m² (6.26坪) |
| 現況 | 総戸数20戸 |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/9/29）
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おすすめポイント
- 築10年以内
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No X0111 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ガスコンロ
- その他：ガスキッチン・LPガス・水洗・室内洗濯機置場・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊積算価格：6,864万8,906円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊1K×20戸 ＊駐車場あり ＊現況利回り：8.29％ -
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一棟アパート｜投資1億1,250万円利回り8.64%築8年和歌山県和歌山市直川
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y