一棟アパート｜投資
和歌山市 一棟アパート
ここに注目！和歌山市栗に位置する、RC造2階建・全16戸の一棟収益マンションです。 各戸2DK×16戸の構成で、専有面積は約34.08～39.00㎡。単身者だけでなく、二人暮らしなどにも対応しやすい間取りです。 交通は、南海本線「紀ノ川駅」徒歩約19分、JR紀勢本線「紀和駅」徒歩約24分、阪和線「紀伊中ノ島駅」徒歩約34分。複数路線・駅が利用可能です。 土地は約318坪とゆとりがあり、2022年ごろに外壁修繕実施済み。 高利回りの規模感ある一棟収益物件として、ぜひご検討ください。
| 価格 |
5,000万円
利回り15.82%
満室時想定年収：791万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 和歌山県和歌山市粟361 |
| 交通 | 紀ノ川駅（徒歩19分）｜紀和駅（徒歩24分）｜紀伊中ノ島駅（徒歩34分） |
| 築年月 | 築51年（1975年7月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：719.2m² (217.55坪)／ 土地：1051.1m² (317.95坪)（公簿） 専有：最小34.08m² (10.3坪)～最大39m² (11.79坪) |
| 現況 | 総戸数16戸 |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/9/29）
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おすすめポイント
- 利回り15％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No X0110 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ガスコンロ
- その他：ガスキッチン・LPガス・水洗・室内洗濯機置場・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊積算価格(土地)：3,163万8,109円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊2DK×16戸 ＊駐車場あり ＊2022年ごろに外壁修繕実施済み ＊セットバック要(西側) ＊現況利回り：10.9% -
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一棟アパート｜投資5,000万円利回り15.82%築51年和歌山県和歌山市粟
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皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y