一棟アパート｜投資
和歌山市 一棟アパート
ここに注目！和歌山市北島に位置する、RC造3階建・全6戸の一棟収益物件です。 各戸は3DKタイプで、単身者向けの賃貸運用を想定しやすい間取りです。 交通は、JR紀勢本線「和歌山市駅」徒歩約19分。南海本線「和歌山市駅」徒歩約19分、南海本線「紀ノ川駅」徒歩約25分など複数駅が利用可能です。 土地約49.8坪のRC造一棟物件を1,500万円で検討でき、満室時には高い利回りが見込める収益物件です。ぜひご検討ください。
| 価格 |
1,500万円
利回り14.84%
満室時想定年収：222万7,200円
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|---|---|
| 住所 | 和歌山県和歌山市北島428-5 |
| 交通 | 和歌山市駅（徒歩19分）｜東松江駅（徒歩25分）｜紀ノ川駅（徒歩25分） |
| 築年月 | 築53年（1973年1月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：246.24m² (74.48坪)／ 土地：164.48m² (49.75坪)（公簿） 専有：最小41.04m² (12.41坪)～最大45m² (13.61坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/19）
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おすすめポイント
- 利回り14％超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 なし接道状況 一方 - 北東側幅4.00mの私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No M0097 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ガスコンロ
- その他：ガスキッチン・LPガス・水洗・室内洗濯機置場・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊積算価格(土地)：439万1,616円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊建物土地割合評価額で按分 ＊水道料金は入居者からの徴収で相殺 ＊現況利回り：9.76% -
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一棟アパート｜投資1,500万円利回り14.84%築53年和歌山県和歌山市北島
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y