一棟アパート｜投資
茨城県水戸市アパート+戸建 満室二棟一括
ここに注目！現況満室物件 本物件は私が約3年にわたり売主様にもうアプローチをし続けた物件でございます。 何度もくじけそうになりながらこつこつとアプローチを続けようやく案件化を致しました。 実はアプローチを始めた当初は1部屋開いていたんです。 だったのですがこの間にしれッと満室に！ さすがですねぇ 外壁んなども見ましたが築相当の劣化などは見られますが 大きなダメージはなく、水戸エリアで本物件を購入したいという方は 多いのではないでしょうか？ 何と言っても満室・中古物件の役目を完遂しているアパートと思います。 弊社で赤塚エリアの物件を所有していたこともありますが 引き合いは多く、地域に根付いた管理会社も多いエリアにはなりますので 2棟目・3棟目を狙っている方にはぜひ検討いただきたい物件です
| 価格 |
1,850万円
利回り13.16%
満室時想定年収：243万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 茨城県水戸市見川５丁目254-3 |
| 交通 | 赤塚駅（徒歩37分）｜偕楽園駅（徒歩34分）｜水戸駅（徒歩62分） |
| 築年月 | 築42年（1984年3月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：183.62m² (55.54坪)／ 土地：472.9m² (143.05坪)（公簿） 専有：34.65m² (10.48坪) |
| 現況 | 総戸数5戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/18）
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おすすめポイント
- 利回り13％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No F0187 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価格:1130万円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊2棟一括＊駐車場 4台 ＊汚水/雑排水 コーポふたば 浄化槽/戸建 公共下水 -
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一棟アパート｜投資1,850万円利回り13.16%築42年茨城県水戸市見川
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y