一棟ビル｜投資
桐生市錦町2丁目 一棟商業ビル
ここに注目！鉄骨造3階建・一棟店舗です。 現在、店舗・事業用物件として活用されています。 前面道路は南側・公道・幅員約18mと、車両でのアクセスにも配慮された立地。 駅から徒歩圏にあり、周辺には住宅・店舗が混在する市街地(商業地域)が形成されています。 【ポイント】 ・コンパクトな一棟収益物件 ・高表面利回り ・商業地域・公道約18mに接道 ・駅徒歩圏の市街地立地 ・土地・建物をまとめて取得できる一棟店舗 ぜひお問い合わせください。
| 価格 |
850万円
利回り13.27%
満室時想定年収：112万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 群馬県桐生市錦町２丁目16-5 |
| 交通 | 桐生駅（徒歩17分）｜新桐生駅（徒歩17分）｜西桐生駅（徒歩21分） |
| 築年月 | 築45年（1981年6月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：148.04m² (44.78坪)／ 土地：68.76m² (20.79坪)（公簿） 専有：148.04m² (44.78坪) |
| 現況 | 総戸数1戸 |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/9/29）
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おすすめポイント
- 利回り13％超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 接道状況 一方 - 南側幅18.00mの公道に4.70m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No X0109 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ガスコンロ
- その他：ガスキッチン・LPガス・公共下水・上下水道・電気
備考 一棟売り 地勢：平坦 ＊評価額:486万9,224円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊敷地内(裏手)に残置物あり ＊外壁にツタ等の浸食あり ＊プロパンガスは入居者が直接契約 ＊駐車スペースあり(1台) -
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一棟ビル｜投資850万円利回り13.27%築45年群馬県桐生市錦町
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y