一棟ビル｜投資
旭市 旧結婚式場 木造建物3棟一括
ここに注目！高利回り14.28％！元結婚式場の個性を活かした収益物件 千葉県旭市鎌数に所在する、販売価格4,200万円、満室想定表面利回り14.28％の収益物件のご紹介です。 本物件は、総武本線「干潟」駅から徒歩12分に位置し、土地面積約428.9坪（公簿）、延床面積1,576㎡というゆとりある敷地・建物規模を誇ります。もともと結婚式場として使われていた経緯を持つ、重厚感や独特の設えを備えた物件です。 敷地内の建物および構造・築年月・床面積はそれぞれ以下の通りとなっております。 旧結婚式場（鉄骨造2階建）： 1981年8月築：1F 731.57㎡・2F 698.52㎡ 旧事務所（鉄骨造平屋建）： 1996年12月築：26.49㎡ 木造建物（木造2階建）： 1980年10月築：1F 82.59㎡・2F 37.26㎡ 現況は空室（満室想定家賃収入：年額6,000,000円、想定支出：年額865,736円、手元家賃想定：年額5,134,264円）となっており、高利回り運用を狙う投資家様にご検討いただきやすい内容です。 詳細な資料や物件の状況、各種条件につきましては、お気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
4,200万円
利回り14.28%
満室時想定年収：600万円
|
|---|---|
| 住所 | 千葉県旭市鎌数10414-35,10414-39 |
| 交通 | 干潟駅（徒歩12分）｜旭駅（徒歩71分）｜八日市場駅（徒歩71分） |
| 築年月 | 築45年（1980年10月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：1576.43m² (476.87坪)／ 土地：1418m² (428.94坪)（公簿） 専有：最小26.49m² (8.01坪)～最大731.57m² (221.29坪) |
| 現況 | 総戸数3戸 |
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新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/9/17）
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おすすめポイント
- 利回り14％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AI0001 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊屋内残置物多数撤去費用 買主様負担 ＊敷地内駐車場 4台付き -
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一棟ビル｜投資4,200万円利回り14.28%築45年千葉県旭市鎌数
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y