一棟アパート｜投資
千葉県流山市 1棟アパート+平屋
ここに注目！流鉄流山線「流山」駅より徒歩約5分！ 土地面積740.49㎡、2018年5月築の木造2階建・全21戸の一棟+平屋の収益物件です。 現在は老人ホームとして運用しており、 平屋を含む敷地内一括賃貸中ですので、安定した収益が期待できる物件です。 さらに、太陽光による収入もあり、賃料収入以外の収益も見込めます。 駅徒歩圏の利便性に加え、まとまった規模を有する事業用物件。 収益物件をお探しの投資家様におすすめです。 ぜひ一度お問い合わせください。
| 価格 |
2億8,000万円
利回り4.33%
満室時想定年収：1,212万9,588円
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|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市加１丁目1226-13 |
| 交通 | 流山駅（徒歩5分）｜流山セントラルパーク駅（徒歩23分） |
| 築年月 | 築8年（2018年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：520.28m² (157.38坪)／ 土地：740.49m² (223.99坪)（公簿） 専有：最小15.21m² (4.6坪)～最大15.27m² (4.61坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数21戸） |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/9/15）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 築10年以内
- 駅徒歩5分以内
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 一方 - 南西側の公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No A0470 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 平屋
備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：78,729,623円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊敷地内電柱あり ＊太陽光あり ＊別途太陽光買取費用及び名義変更費用要 ＊太陽光切り替え外部委託買主負担・太陽光収入は保証しない ＊敷地内一括賃貸（平屋含む） -
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一棟アパート｜投資2億8,000万円利回り4.33%築8年千葉県流山市加
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y