一棟アパート｜投資
大川市一棟アパート
ここに注目！福岡県大川市にて、収益物件のご紹介です！ 年間収入322万円超を見込める、収益性が魅力の一棟アパートです。 建物は2005年築・木造2階建・全6戸。 土地は約153.9坪（508.92㎡）、土地面積もしっかり確保されています。 さらに、西鉄天神大牟田線「蒲池駅」徒歩約70分、「矢加部駅」徒歩約79分、「八丁牟田駅」徒歩約81分の立地。 「地方収益物件で利回りを重視したい」 そんな投資家様には、ぜひチェックしていただきたい一棟です。 利回り10％超×土地約154坪×6戸。 収益性と物件規模の一棟です。
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
2,850万円
利回り11.3%
満室時想定年収：322万800円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県大川市向島1992-3 |
| 交通 | 蒲池駅（徒歩70分）｜矢加部駅（徒歩79分）｜八丁牟田駅（徒歩81分） |
| 築年月 | 築21年（2005年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：233.44m² (70.61坪)／ 土地：508.92m² (153.94坪)（公簿） 専有：最小32m² (9.68坪)～最大41.98m² (12.69坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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03-6806-0640
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/9/29）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No AC0079 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：1160万2553円 ＊プロパンガス継承 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊サブリース物件のため賃貸借契約書は原本無 データで3か月後の開示 ＊サブリース中の為ランニングコスト詳細変わる可能性有 ＊サブリース物件のため鍵はスペアキー無 入居者分のみ ＊サブリース物件のため家賃精算は3ヶ月間の精算になる可能性があります。 ＊サブリース物件のため保証会社解約変更必須 ＊売買契約時、公拡法届出必須 -
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一棟アパート｜投資2,850万円利回り11.3%築21年福岡県大川市向島
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y