一棟アパート｜投資
安曇野市 一棟
ここに注目！北アルプスの自然に囲まれた安曇野エリアに位置する、 一棟収益物件。土地約201坪のゆとりある敷地に、全12戸を備えた鉄骨造2階建の共同住宅です。 各住戸は和室・洋室・キッチンを備えた使い勝手の良い間取り。 周辺は落ち着いた住環境で、JR大糸線「柏矢町」駅・「穂高」駅の2駅が利用可能です。 広い土地を活かした将来的な運用・活用も検討しやすく、安曇野エリアで一棟物件をお探しの方に注目いただきたい物件です。
| 価格 |
5,000万円
利回り11.49%
満室時想定年収：574万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 長野県安曇野市穂高柏原4231 |
| 交通 | 柏矢町駅（徒歩41分）｜穂高駅（徒歩50分）｜豊科駅（徒歩67分） |
| 築年月 | 築39年（1987年7月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：417.36m² (126.25坪)／ 土地：665.69m² (201.37坪)（公簿） 専有：34.65m² (10.48坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/16）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 156万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 評価格 6,656,900円 売主契約不適合責任免責 売主確定測量省略 桑木越境被越境有 敷地内残置物あり 建物共有部地面割れクラック有 ライフライン継承必須 再建築時壁面後退必須 -
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一棟アパート｜投資5,000万円利回り11.49%築39年長野県安曇野市穂高柏原
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写真枚数：10枚
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※営業時間短縮のお知らせ 誠に勝手ながら、下記のとおり営業時間を短縮させていただきます。 2026年8月7日（金）営業時間：8：30～17：15 【夏季休業のお知らせ】 下記期間を夏季休業とさせていただきます。 2026年8月8日（土）～2026年8月16日（日） 17日（月）より通常営業いたします。 いただきましたお問い合わせにつきましては、順次対応させていただきます。