一戸建て｜投資
沼津市戸建て
ここに注目！静岡県沼津市常磐町2丁目に位置する、土地約49.5坪・建物約38.6坪の戸建て物件です！ 最大のポイントは、JR東海道本線「沼津」駅まで徒歩22分という立地。 駅周辺へのアクセスも確保しながら、落ち着いた住環境を兼ね備えたエリアです。 土地面積は163.69㎡（約49.5坪）あり、建物は木造2階建・延床127.73㎡（約38.6坪）。 1987年築の戸建となっております。 さらに現在は空室のため、現地確認や室内状況の確認もしやすい物件です。
| 価格 |
1,600万円
利回り6%
満室時想定年収：96万円
|
|---|---|
| 住所 | 静岡県沼津市常盤町２丁目10-4 |
| 交通 | 沼津駅（徒歩22分）｜大岡駅（徒歩55分）｜片浜駅（徒歩60分） |
| 築年月 | 築39年（1987年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：127.73m² (38.63坪)／ 土地：163.69m² (49.51坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/16）
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 1LDK 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AC0076 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件 ＊評価額:950万5214円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊残置物有 -
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一戸建て｜投資1,600万円利回り6%築39年静岡県沼津市常盤町
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