一棟マンション｜投資
福岡県飯塚市 一棟マンション
ここに注目！＊空室対策次第で収益改善余地が大きい、投資妙味のある一棟物件です。 ＊飯塚市は福岡県中部に位置し、筑豊地方では最大の都市で、人口も多く、政治経済の中心となっているエリアです。また市内には近畿大学福岡キャンパスがあり、周辺エリアには近畿大学（福岡キャンパス）周辺の学生向け賃貸需要が根強く存在しています。単身向け・ワンルームタイプのニーズが安定しているエリアであり、本物件のような1R想定間取りは学生・単身者需要の受け皿として期待できます。 ＊駅からはやや距離がありますが、近隣商業地域という立地特性を活かし、生活利便施設への近さを訴求できるエリアです。 ＊お問い合わせお待ちしております。
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
3,150万円
利回り15.58%
満室時想定年収：490万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県飯塚市西町9-36 |
| 交通 | 新飯塚駅（徒歩25分）｜飯塚駅（徒歩31分） |
| 築年月 | 築39年（1987年7月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：352.89m² (106.74坪)／ 土地：553.32m² (167.37坪)（公簿） 専有：19.6m² (5.92坪) |
| 現況 | 総戸数18戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6806-0640
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/11）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り15％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 あり接道状況 一方 - 北側幅5.40mの公道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No F0242 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価格 27,342,000円（令和8年度） 土地：11,911,869円 建物：15,430,131円 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊206号室2024年夏に孤独死あり 特殊清掃実施 ＊駐車場持分 2/3 ＊駐車場台数 調査中 ＊現状利回り：8.57％ -
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資3,150万円利回り15.58%築39年福岡県飯塚市西町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：11枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【営業スタッフ研修のお知らせ】 9/11(金)・9/12(土)は当社営業担当者が社外研修により連絡出来ません。 そのため、ご用件がございましたら営業時間内に会社までご連絡下さい。 何卒宜しくお願い申し上げます。